주택연금 월 수령액 계산기

주택연금 월 지급액 계산기 (2025년 기준)

신청자 연령: 세

주택가격(만원): 만원

지급방식 선택:
종신지급방식 정액형 초기증액형 (10년) 초기증액형 (7년) 초기증액형 (5년) 초기증액형 (3년) 정기증가형

 

위 계산기는 주택연금 단순용 계산기입니다.

주택연금 가입 자격 (모두 충족해야 함)

연령 조건

부부 중 연소자 기준 만 55세 이상

주택 요건

• 공시가격 12억 원 이하 주택
• 다주택자도 합산 12억 이하면 가능
• 2주택자의 경우 12억 초과 시 3년 내 1채 처분 조건 가능
• 아파트는 KB시세, 한국부동산원 시세 기준
• 그 외는 별도 감정평가 적용

주택 유형

노인복지주택, 주거용 오피스텔, 일반주택 (아파트, 다세대, 다가구, 단독 등)

거주 요건

가입자 또는 배우자가 실거주해야 함

💰 주택연금 상품 종류

🔹 종신지급방식 (평생 연금 수령)

• 정액형: 매달 동일한 금액 수령
• 초기증액형 (3/5/7/10년): 가입 초기 선택 기간 동안은 많이, 이후는 적게 수령
• 정기증가형: 처음엔 적게, 이후 3년마다 4.5%씩 증가 (물가 상승 반영)

🔹 종신혼합방식

매달 연금 수령 + 필요 시 일정 한도 인출 가능 (유동성이 필요한 경우 유리)

주택 연금 가입조건, 종류, 계산법 알아보기

 

그 외 아래의 지급 방식이 있으며, 이 방식들의 예상연금과 설명은 주택금융공사 홈페이지를 참고해주세요.

• 확정기간혼합형
• 대출상환형
• 대출상환우대형
• 우대지급형 / 우대혼합형